AKP'den Meclis'te tapu, hobi bahçeleri ve alkol satışıyla ilgili hamle

AKP, mülkiyet sorunlarından alkol satış kurallarına, hobi bahçelerinden tarımsal üretime kadar pek çok alanı kapsayan 29 maddelik dev kanun teklifini Meclis’e sundu.

Düzenleme ile 3 milyon vatandaşı ilgilendiren kronikleşmiş tapu krizlerinin çözülmesi ve hazine üzerindeki milyarlarca liralık yargı yükünün hafifletilmesi hedefleniyor.

Tarımdan orman yönetimine, içki reklamlarından mülkiyet haklarına kadar geniş bir yelpazeyi kapsayan teklif, özellikle yıllardır çözüm bekleyen "orman kadastrosu" sorununa neşter vurmayı amaçlıyor.

Arka Plan: Neden Bu Düzenlemeye İhtiyaç Duyuldu?

Yıllardır Türkiye'nin en büyük hukuki kördüğümlerinden biri olan orman sınırları ve tapu mülkiyeti çelişkisi, bugüne kadar yaklaşık 80 bin davanın açılmasına neden oldu.

Orman kadastrosu çalışmaları sırasında tapulu arazileri "devlet ormanı" olarak tescil edilen vatandaşlar ile devlet arasındaki bu uyuşmazlık, Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi (AİHM) kararları ve yüksek tazminat bedelleriyle kamu hazinesine ağır bir yük bindiriyordu

AKP Grup Başkanı Abdullah Güler’in açıklamalarına göre, bu düzenleme yapılmadığı takdirde hazinenin ödemek zorunda kalacağı mülkiyet tazminatı yükü 516 milyar lirayı bulacaktı.

Hobi Bahçelerine Ağır Yaptırım

En dikkat çekici maddelerden biri, tarım arazilerinin "hobi bahçesi" adı altında parçalanmasına yönelik getirilen engeller.

Yeni teklife göre:

Tarımsal amaç dışı kurulan kooperatiflerin tarım arazisi edinmesi tamamen yasaklanıyor.

İzin alınmadan inşa edilen yapılara elektrik, su ve doğalgaz bağlanamayacak.

Mevcut yasaklara rağmen abonelik sağlayan kurumlara her abone başına 100 bin TL para cezası kesilecek; abonelik iptal edilmezse bu ceza her ay katlanarak uygulanacak.

Alkol Satışında Yeni Dönem ve Reklam Yasakları

Teklifle birlikte alkollü içki piyasasına yönelik denetimler de sıkılaştırılıyor. Saat 22.00 ile 06.00 arasındaki alkol satış yasağını ihlal edenlere ceza verme yetkisi, bürokratik süreçleri hızlandırmak amacıyla doğrudan mülki amirlere devrediliyor. Ayrıca, alkol üreticilerinin marka, logo veya amblemlerini kullanarak etkinliklere destek vermesi veya dolaylı reklam yapması tamamen yasaklanıyor. Vitrinlerde alkolü çağrıştıracak her türlü işaret ve görselin temizlenmesi zorunlu hale getiriliyor.

Şeker Pancarı ve Hayvancılıkta Disiplin

Tarımsal üretimi planlı hale getirmeyi hedefleyen düzenleme, şeker pancarında "sözleşmesiz ekim" dönemini kapatıyor. Artık üreticiler fabrikalarla sözleşme yapmadan ekim gerçekleştiremeyecek. Hayvancılık tarafında ise belgesiz nakledilen hayvanlara yönelik tavizsiz bir tutum izlenecek; yakalanan kaçak hayvanlar doğrudan kesime gönderilecek.

AOÇ ve Çeltik Düzenlemesi

Teklifin "ilginç" detayları arasında Atatürk Orman Çiftliği (AOÇ) ile ilgili maddeler de yer alıyor. AOÇ bünyesindeki taşınmazların bina ve arazi vergilerinden muaf tutulması ve geçmişe dönük vergi borçlarının silinmesi öngörülüyor. Ayrıca, 1936 yılından kalan Çeltik Ekimi Kanunu güncellenerek, çeltik tarlalarının yerleşim yerlerine uzaklık sınırları modern tarım tekniklerine ve mahalle statüsüne geçen köylerin yeni yapısına göre yeniden belirleniyor.

Bu dev paket, önümüzdeki günlerde Meclis komisyonlarında görüşülmeye başlanacak ve yasalaşması halinde milyonlarca kişinin mülkiyet hakkını ve ticari faaliyetlerini doğrudan etkileyecek.