Anayasa Mahkemesi'nden belediyelere imar planı bedeli kararı

Anayasa Mahkemesi, belediyelerin imar planına yakın parsellerde yapı ruhsatı için talep ettiği "teknik alt yapı" bedelini iptal etti. Bu bedel, daha önce kanalizasyon ve içme suyu yatırımları için tahsil ediliyordu.

TEKNİK ALT YAPI BEDELİ İPTAL EDİLDİ

Resmi Gazete'de yayımlanan kararla birlikte, belediyelerin "teknik alt yapı bedeli" adı altında herhangi bir ödeme talep edemeyeceği hükme bağlandı. Bu karar, İmar Kanunu'nun 23. maddesinin ikinci fıkrasının birinci cümlesini ortadan kaldırdı. İptal edilen madde, yol, pis ve içme suyu şebekeleri gibi teknik altyapısı tamamlanmamış yerlerde, ilgili idarenin izniyle ve belirlenen projeye uygun olarak yapılan veya bedeli taahhüt edilen yapı ruhsatlarına ilişkin düzenlemeler içeriyordu.

MÜLKİYET HAKKI KISITLAMASI VURGUSU

Anayasa Mahkemesi, başvuruyu değerlendirirken, söz konusu bedelin hesaplanmasına ilişkin net ölçütlerin belirlenmediğine dikkat çekti. Yüksek Mahkeme, bu durumun "mülkiyet hakkının" kanunla sınırlanması ilkesiyle bağdaşmadığına hükmetti. Kararın gerekçesinde, temel hakları sınırlayan kanunların sadece şeklen var olmasının yeterli olmadığı, aynı zamanda temel esasları, ilkeleri ve çerçeveyi belirlemiş olması gerektiği vurgulandı. Bu karar, oybirliği ile alındı ve 9 ay sonra yürürlüğe girecek.