Emlak Vergilerinde Fahiş Artış: 10-15 Katına Varan Zamlar Bekleniyor

Konut sahipleri için yeni bir dönem başlıyor: emlak vergilerindeki artışlar netleşmeye başladı. 4 yılda bir toplanan takdir komisyonu, sokak ve caddelerin rayiç değerlerini belirledi. Bu değerlendirmenin ardından, emlak vergilerinde 10-15 kata varan artışların olabileceği öğrenildi; bu durum, konut ve iş yerleri için ödenen vergileri doğrudan etkileyecek.

RAYİÇ DEĞERLER VE VERGİ ARTIŞLARI

Ekonomist Muhammet Bayram, CNN TÜRK'te yaptığı açıklamada, emlak vergilerindeki fahiş artışa dikkat çekti. Bayram, 'Özellikle bu dönem emlak vergilerinde fahiş bir artış var. Yeniden değerleme oranı geçen sene %42 seviyesindeydi, bu sene %25 üzerine çıkmasını bekliyoruz, ama önceki dönemlere göre tamamen farklı bir uygulama var belediyeler tarafından. Yanlış anlaşılmasın, bu emlak vergilerini hükümet almıyor, bu emlak vergilerinin oradaki evinizin bağlı olduğu belediye başkanlığı bütçesine giriyor. Yani belediye aslında vergiyi alıyor.' dedi. Bayram, enflasyonun düşmesine rağmen bazı belediyelerin 1'e 1000'lik, bazılarının ise 1'e 300'lük artışlar yaptığını belirtti. Emeklilerin emlak vergisi ödemeyeceğinin altını çizen Bayram, ancak birden fazla evi olan veya başka geliri olmayan emeklilerin zor durumda kalabileceğine dikkat çekti.

İTİRAZ SÜRECİ VE ÖNEMLİ DETAYLAR

8 Eylül itibariyle sona eren itiraz süreci için vatandaşların bizzat belediyeye başvurması gerekiyor. Ancak, bir mahallede bir kişinin itiraz etmesi durumunda, diğer komşuların da itiraz etmiş sayılması gibi bir istisna bulunuyor. Muhammet Bayram, bu itiraz sürecinin online olarak takip edilemediğini ve belediyeye gidilmesinin zorunlu olduğunu vurguladı. Daha önceki dönemlerde rayiç bedeller belirlenirken %50'lik bir sınırlama varken, bu sınırın kaldırılmasıyla birlikte 1'e 1000'lik artışların, belediyelerin bütçe oluşturma çabası olarak görüldüğünü ve vatandaşları zor durumda bıraktığını ifade etti.