Emlak vergisinde şok düzenleme: Artışlar sabitleniyor!

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın daha önce duyurduğu emlak vergisi artışlarına yönelik önlemler hayata geçiyor. NTV'nin edindiği bilgilere göre, gayrimenkullerin güncel piyasa değerini yansıtması gereken rayiç bedellerdeki fahiş artışlara sınırlama getirilmesi planlanıyor. Bu yeni düzenleme ile birlikte, emlak vergisi artışlarının yüzde 50 ile yüzde 100 arasında sınırlandırılması gündemde.

RAYİÇ BEDEL ARTIŞLARINA SINIR

AK Parti, emlak vergisi ve rayiç bedel konusundaki tartışmaları sona erdirmek için düğmeye bastı. Yapılan çalışmaların, haftaya Meclis Genel Kurulu'nda görüşülecek 40 maddelik ekonomi torba teklifine eklenmesi bekleniyor. NTV'nin ayrıntılarına ulaştığı bu düzenleme, 2026 yılından başlayıp 2029 yılına kadar geçerli olacak rayiç bedel oranlarını belirleyecek. Kasım 2029'da ise bu oranlar 2030 yılı ve takip eden dört yıllık süreç için yeniden gözden geçirilecek. 2026 yılında uygulanacak emlak vergilerinde, gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan ve kimi yerlerde 40 ila 100 katına varan artışlara neden olan rayiç bedel artışları bu düzenleme ile sabitlenecek ve orantısız yükselişlerin önüne geçilecek.

YÜZDE 50'NİN ÜZERİNDE ZAM YAPILAMAYACAK

Taslağa göre, 2026-2029 döneminde geçerli olacak rayiç bedeller, 2025 yılı için belirlenen bedelin yüzde 50'sini aşamayacak. Bu sayede, emlak vergilerinde yüzde 50'nin üzerinde bir artışın önüne geçilmiş olacak. Düzenlemenin temel amacı, belediyelerin gelir kaybına uğramasını engellerken, ev sahiplerinin de hakkaniyetli bir artış oranıyla vergi ödemelerini sağlamak. Önümüzdeki hafta Meclis Genel Kurulu'na sunulacak iki maddelik önergeye yönelik çalışmalar AK Parti'nin ekonomi kurmayları tarafından sürdürülüyor. Üst sınırın yüzde 50 olarak benimsenmesi yönünde bir eğilim olsa da, bazı kurmayların bu oranın yüzde 100 olarak kalması gerektiğini savunduğu öğrenildi. Üst sınır oranıyla ilgili son kararın, önümüzdeki hafta toplanacak Ekonomi Koordinasyon Kurulunda verilmesi bekleniyor.