Eylül ayı kira artışı belli oldu: Yüzde 41,13

Ağustos ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte Eylül ayı kira artış oranı da netleşti. TÜFE'nin 12 aylık ortalaması üzerinden belirlenen yasal sınır, kiracılar ve ev sahiplerinin büyük bir merakla beklediği bir konuydu. Açıklanan enflasyon verileri, milyonlarca kiracı ve ev sahibinin bütçesini doğrudan etkileyecek.

EYLÜL 2025 KİRA ARTAR ORANI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10.00'da Ağustos ayı enflasyon verilerini ilan etti. Buna göre, enflasyon Ağustos ayında aylık yüzde 2.04, yıllık ise yüzde 32.95 olarak gerçekleşti. Ağustos ayı konut ve iş yeri kira artış oranı ise yüzde 41,13 olarak hesaplandı. Ağustos ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracılar, ödemelerini bu oranda zamlı yapacaklar.

KİRA ZAMMI ORANI NASIL BELİRLENİYOR?

2025 yılında kira zammı oranı, Türk Borçlar Kanunu ve yürürlükteki düzenlemelere göre belirleniyor. Temel kriter, TÜİK'in her ay açıkladığı TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi)nin 12 aylık ortalamasıdır. 2022'de getirilen geçici bir düzenlemeyle konut kira artış oranı bir süre için yüzde 25 üst sınırla sınırlandırılmıştı. Ancak bu uygulama 2024'te sona erdi ve 2025'te yeniden TÜFE'nin 12 aylık ortalaması geçerli hale geldi. Ev sahipleri, kiraya yapacakları zammı, açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranını aşmayacak şekilde belirleyebiliyorlar.