Gebze'deki faciadan dersler: 'Kaçak katlar binayı zorluyor, zemin-bina ilişkisi kritik!'

Kocaeli'nin Gebze ilçesinde 7 katlı Arslan Apartmanı'nın çökmesiyle ilgili çarpıcı değerlendirmelerde bulunan İzmir Ekonomi Üniversitesi (İEÜ) Öğretim Görevlisi ve İnşaat Mühendisi Şeref Alpago, binanın düzensiz katlara sahip olduğunu ve kaçak bölümlerin yapısal zorlanmaya neden olduğunu belirtti. Zemin katındaki eczanenin altında kısa bir kat, ardından birkaç kat daha ve çatı katının varlığı, binanın ağırlık dengesini bozarak yapısal sorunlara yol açtığını gösteriyor.

BİNANIN YIKILMA ŞEKLİ UYARILAR VERMİŞ

Alpago, binanın kırılarak öne doğru yıkılmasının düzensiz katların bir işareti olduğunu vurgulayarak, beton sınıfının düşüklüğü ve yapım standardının yetersizliği gibi faktörlerin de yıkımda rol oynamış olabileceğini dile getirdi. Bina bütünlüğü bozulmadan devrilme şeklinin, zemin ile bina arasındaki ilişkinin iyi kurgulanmadığına işaret ettiğini belirten Alpago, bu durumun Hatay'daki Rönesans yapısının yıkılmasıyla benzerlik gösterdiğini ifade etti. Metro çalışmaları kaynaklı titreşimlerin de majör bir hata yoksa tek başına yıkıma neden olmayacağını ancak diğer etmenlerle birleştiğinde riski artırabileceğini söyledi.

BİNA YAŞI DEĞİL, YAPIM AHLAKI ÖNEMLİ

Binanın yaşına odaklanmak yerine yapım ahlakının daha kritik olduğunu savunan Alpago, son yönetmeliklere göre yapılan birçok yapının yıkıldığına dikkat çekti. Özellikle zemin katta ticarethane bulunan ve sonradan eklenen katlara sahip binalara 'sarı kart' gösterilmesi gerektiğini belirten Alpago, bina sahiplerinin uyarılması gerektiğinin altını çizdi. Cephedeki alüminyum kompozit kaplamanın deforme olmasının dahi binanın oturduğuna dair bir işaret olduğunu ve bu tür belirtilerde bile belediyelerden yardım istenmesi halinde binanın hemen boşaltılabileceğini sözlerine ekledi. Teknik şüphe durumunda ileri performans analizi yapılabileceğini belirten Alpago, beton kalitesi ve demir sıklıklarının yetersizliğinde doğrudan 'kırmızı kart' gösterilerek binanın boşaltılması gerektiğini vurguladı.