İkinci yetişkinlik: Turizm ve gayrimenkul yatırımlarında yeni bir dönem

İstanbul'da düzenlenen Turizm Yatırım Forumu 2026'da konuşan Akfen GYO Genel Müdürü Ece Demirpençe, turizm ve gayrimenkul yatırımlarında tek segmente dayalı modellerin yerini karma projelerin aldığını vurguladı.

BAĞIMSIZ YAŞAM VE YÜKSEK HİZMET STANDARTLARI

Demirpençe, Euro bölgesinde 65 yaş üzeri nüfusun harcamalarının hızla arttığını belirterek, bu kitlenin ‘bakım’ değil, premium bir yaşam tarzı talep ettiğini ifade etti. Bu yeni talep, otel görünümündeki kalıcı konutların artışını beraberinde getiriyor. Yatırımcıların tek bir segment yerine, bağımsız yaşam ve sağlık turizmi gibi çeşitli alanlara yöneldiğini söyledi.

FLORİDA'DA BAĞIMSIZ YAŞAM PROJESİ

Ece Demirpençe, Akfen GYO’nun Florida'da geliştirdiği bağımsız yaşam projesinin başarılı bir örnek olduğunu belirtti. Mevsimselliği ortadan kaldırarak uzun süreli konaklamalar sağladıklarını ve bu sayede öngörülebilir bir nakit akışı elde ettiklerini açıkladı. Türkiye’nin iklim avantajları ve sağlık altyapısıyla bu modele uygun olduğunu vurguladı. Demirpençe ayrıca, Türkiye'deki atıl otel varlıklarının profesyonel yönetimle devredilebilir birimlere dönüştürülebileceğini belirtti. Bu yaklaşım, döviz bazlı gelir ve istikrarlı operasyonel kalite sunan bir yatırım modeli oluşturuyor.