İnşaat sektöründe inanılmaz yükseliş: Ruhsatlar fırladı, piyasalar canlandı!
Türkiye'de inşaat sektörü yılın üçüncü çeyreğinde büyük bir ivme kazandı. Yapı ruhsatları ve kullanım izin belgelerinde önemli artışlar yaşanırken, sektördeki hareketlilik dikkat çekiyor.
Türkiye'nin inşaat sektörü, yılın üçüncü çeyreğinde dikkat çekici bir canlanma yaşadı. Yıllık bazda incelendiğinde, yapı ruhsatı verilen bina sayısında %22,3'lük çarpıcı bir artış kaydedilirken, daire sayısındaki yükseliş %54'e ulaştı. Toplam inşaat yüz ölçümünde ise %42,6'lık önemli bir büyüme gözlemlendi. Bu ruhsatların büyük bir çoğunluğu, yani %78'i belediyeler tarafından verilirken, kalan %22'si diğer yetkili idarelerin onayından geçti. Kullanım amacı açısından değerlendirildiğinde, 37,8 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar en büyük payı alırken, sanayi binaları ve depolar 6,2 milyon metrekare ile ikinci sırada yer aldı.
YAPI KULLANMA İZİN BELGELERİNDE DE YÜKSELİŞ TRENDİ
İnşaat sektöründeki bu olumlu hava, yapı kullanma izin belgelerine de yansıdı. Bu çeyrekte, geçen yılın aynı dönemine kıyasla bina sayısında %5,6'lık bir artış yaşanırken, daire sayısı ve toplam inşaat yüz ölçümünde %22,8'lik dikkate değer bir yükseliş kaydedildi. Yapı kullanma izin belgesi verilen toplam yüz ölçümün %79,4'ü belediyeler tarafından verilirken, %20,6'sı diğer yetkili idareler tarafından onaylandı. İkamet amaçlı binalar, 21,5 milyon metrekare ile en yüksek yüz ölçüm payına sahip olurken, sanayi binaları ve depolar 4,7 milyon metrekare ile bu alanda ikinci sırayı aldı.
MEVSİM VE TAKVİM ETKİLERİ GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURULDU
Detaylı analizler, mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre de sektördeki ivmenin sürdüğünü gösteriyor. Yapı ruhsatı verilen bina sayısı geçen yılın aynı dönemine göre %19,9, daire sayısı %51,7 ve yüz ölçüm %40,9 arttı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride ise bir önceki çeyreğe kıyasla bina sayısı %7, daire sayısı %7,2 ve yüz ölçüm %2,7 azaldı. Yapı kullanma izin belgelerinde ise takvim etkilerinden arındırılmış seride geçen yılın aynı çeyreğine göre bina sayısı %3,2, daire sayısı %20,1 ve yüz ölçüm %20,4 artış gösterdi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride ise bir önceki çeyreğe göre bina sayısı %2,7, daire sayısı %0,5 azaldı, yüz ölçüm ise %3,7 yükseldi.
