İstanbul'un Enerjisi Değişiyor: Avrupa Yakası'nda 3 Milyonluk Nüfus Hareketliliği ve 903 Bin Yeni Konut

CK Enerji Boğaziçi Elektrik, 'Gayrimenkulün Enerjisi-2025' raporuyla İstanbul Avrupa Yakası'ndaki yaşamın dinamiklerini gözler önüne serdi. Rapora göre, 2020-2025 yılları arasında Avrupa Yakası'na 3 milyon abone taşınırken, bu süreçte 903 bin yeni konutun kapısı ilk kez açıldı. Rapor, mega kentin demografik yapısından elektrik tüketimine, kentsel dönüşümden göç hareketlerine kadar geniş bir yelpazede önemli veriler sunuyor.

AVRUPA YAKASI'NDA NÜFUS VE KONUT DÖNÜŞÜMÜ

Rapora göre, son altı yılda İstanbul Avrupa Yakası'nda toplam abone sayısı yüzde 4 artışla 4,6 milyonu aşarken, 2025 sonunda bu rakamda sınırlı bir gerileme yaşandı. Cinsiyet dağılımında erkekler yüzde 70 ile çoğunluğu oluştururken, kadın abonelerin en yoğun olduğu ilçe yüzde 45 ile Beşiktaş olarak belirlendi. Yaş grupları incelendiğinde, 35-49 yaş aralığı 1 milyon 236 bin kişiyle en kalabalık grubu oluşturdu. Beşiktaş ve Bakırköy, 64 yaş üstü abonelerin en yoğun olduğu ilçeler olarak öne çıktı. Türkiye'nin en kalabalık ilçesi Esenyurt ise 35 yaş altı abonelerle 'en genç ilçe' unvanını korudu.

GÖÇ VE YER DEĞİŞTİRME HAREKETLERİ

2025 yılında İstanbul Avrupa Yakası'ndaki taşınma hareketi sayısı 544 bin 786'ya ulaşarak bir önceki yıla göre yüzde 18'lik bir artış gösterdi. Bu durum, konut sirkülasyonunun hızlandığını gösteriyor. Taşınmaların yüzde 70'i ikinci el konutlarda gerçekleşirken, 2020-2025 arasındaki altı yıllık dönemde toplam 3 milyonun üzerinde abone yer değiştirdi. En hareketli ilçe ise 71 bin 403 taşınma ile Esenyurt oldu. Genç nüfusun da oldukça hareketli olduğu, sık yer değiştirdiği raporda vurgulandı. Ayrıca, Avrupa Yakası'nda kilometrekareye düşen konut abonesi sayısı 1.133 ile Türkiye ortalamasının 20 katına ulaştı.

KENTSEL DÖNÜŞÜM VE ELEKTRİK TÜKETİMİ

Raporda dikkat çeken bir diğer önemli başlık ise kentsel dönüşüm oldu. 2025 yılında, dönüşüm nedeniyle 52 bin 662 abonelik sonlandırıldı; bu, 2024'e göre yüzde 105'lik bir artış anlamına geliyor. Bahçelievler ve Avcılar, dönüşüm kaynaklı abonelik sonlandırma taleplerinin en yüksek olduğu ilçeler olarak kaydedildi. Meskenlerdeki elektrik tüketimi bir önceki yıla göre yüzde 0,48 artarken, en yüksek tüketim aylık 247 kWh ile Sarıyer'de ölçüldü. Esenyurt ise toplam tüketimin yüzde 9,58'i ile en yüksek paya sahip ilçe oldu.