Kiraların en yüksek olduğu şehirler belli oldu

Konut piyasasında son dönemde yaşanan hareketlilik, kiralık daire fiyatlarını yeniden gündemin en önemli başlıkları arasına taşıdı. Açıklanan 2026 yılı verileri, büyükşehirlerle Anadolu’daki birçok il arasında dikkat çekici kira farkları oluştuğunu ortaya koydu. Rakamlar, il genelindeki ortalama kira bedellerine göre hesaplandı.

En ucuz kiralar Kilis’te

Verilere göre 2026 yılında kiraların en düşük olduğu il Kilis oldu. Kilis’te ortalama kira bedeli 10 bin TL olarak kaydedildi. Kilis’i 10 bin 300 TL ile Aksaray izledi.

Diğer düşük kira ortalamasına sahip iller ise şöyle sıralandı:

Kars: 12 bin 450 TL

Şırnak: 12 bin 500 TL

Muş: 12 bin 550 TL

Yozgat: 12 bin 700 TL

Sivas: 12 bin 700 TL

Bayburt: 12 bin 800 TL

Burdur: 12 bin 850 TL

Kütahya: 13 bin 550 TL

En pahalı il Muğla

2026 yılında ortalama kira bedelinin en yüksek olduğu il ise Muğla oldu. Muğla’da ortalama kira 33 bin 600 TL olarak hesaplanırken, İstanbul’da bu rakam 33 bin TL seviyesinde gerçekleşti. Böylece Muğla, kira ortalamasında İstanbul’u geride bıraktı.

Başkent Ankara’da ortalama kira 28 bin 600 TL, İzmir’de ise 28 bin TL olarak kaydedildi.

Kira ortalamasının en yüksek olduğu diğer iller ise şöyle:

Tunceli: 25 bin 600 TL

Antalya: 24 bin 350 TL

Çanakkale: 24 bin TL

Rize: 23 bin 650 TL

Kocaeli: 23 bin 500 TL

Artvin: 23 bin 400 TL

Veriler, büyükşehirler ve turizm potansiyeli yüksek bölgelerde kira fiyatlarının yüksek seyrini sürdürdüğünü gösterdi. En pahalı il olan Muğla ile en ucuz il Kilis arasındaki farkın 23 bin TL’yi aştığı görüldü.

Uzmanlar, konut arzı, nüfus hareketliliği ve bölgesel talebin kira fiyatları üzerindeki belirleyici etkisinin devam ettiğine dikkat çekiyor