Konut almayı düşünenler için fırsat zamanı: Fiyatlar yükselişe geçebilir!

Yağmur ÖNGÜN/İZMİR, -İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, konut piyasasında son dönemde fiyatların stabil kaldığını ifade etti. Güleroğlu, "Şu anda insanlar paralarını faizde ya da altında tutuyor. Bu kazançlar konuta yöneldiğinde fiyatlar yükselebilir. Bu durum, mevcut durgunluğun ardından fiyatların yeniden artışa geçeceğini gösteriyor. Konut almayı düşünenler, bu fırsatı değerlendirmeli" şeklinde konuştu.

KİRA ARTIRIMLARI VE ENFLASYON

Başkan Güleroğlu, ekim ayı için açıklanan yüzde 38,36'lık kira artış oranının iyi bir rakam olduğunu belirtti. Hükümetin aldığı önlemler sayesinde enflasyon oranlarında bir düşüş eğilimi gözlemlendiğini söyleyen Güleroğlu, "Kredi faiz oranları yavaş yavaş düşüyor. Ekim ayı kira artışı, mal sahiplerini pek sevindirmese de kiracıların yüzünü güldüren bir oran oldu. Önümüzdeki günlerde enflasyonun daha da aşağıda seyretmesini bekliyoruz" dedi.

PİYASA DİNAMİKLERİ VE YATIRIM TERCİHLERİ

Güleroğlu, konut piyasasında fiyatların stabil kaldığını ve büyük bir artış yaşanmadığını ifade ederek, "Ancak konutta fiyat sıçraması olmadan bugünkü fiyatlardan alım yapmayanlar ileride pişman olabilir. 2026'nın Mart ayından sonra konut almak zorlaşabilir" uyarısında bulundu. Çeşme ve Urla ilçelerinin konut satışlarında en çok rağbet gören yerler olduğunu belirten Güleroğlu, "Pandemi ve deprem süreçlerinden sonra tercihler tek katlı veya iki katlı konutlar yönünde gelişti. Ayrıca Aliağa ve Bergama'daki konut satışlarında da bir hareketlilik gözlemleniyor. Buca ve Çiğli ise uygun fiyat bakımından en çok rağbet gören bölgeler olarak öne çıkıyor" diye ekledi.