Konut kredisi faizlerinde rekabet kızıştı: 2.77'ye kadar düştü
TCMB'nin faiz indirimiyle birlikte Ağustos başında konut kredisi faizleri %2.69'a kadar düştü. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yıl sonunda %2.50 seviyelerinin görülebileceğini ve konut fiyatlarında %20'lik bir artış beklediğini belirtti.
Temmuz ayından sonra TCMB'nin politika faizini düşürmesiyle birlikte kredi piyasasında da gevşemeler yaşandı. Ağustos başında konut kredisi faizlerinde belirgin bir düşüş gözlemlendi. Bir kamu bankası konut kredisi faizini %2.69'a, bir diğeri ise %2.79'luk faiz oranıyla kredi kampanyası başlattı.
FAİZ DÜŞÜŞÜNDE REKABET
Özel bankalarda faiz oranları %3.00'ün üzerinde seyrederken, rekabetin artmasıyla birlikte faiz oranları yeniden güncellendi. Şu anda birçok özel banka faiz oranlarını %3.00'ün altına çekti. 1 milyon TL kredi için %3.01, %2.99, %2.89 ve %2.77 oranlarında kredi seçenekleri bulunuyor.
UZMAN GÖRÜŞÜ: FAİZLER VE KONUT FİYATLARI
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, milliyet.com.tr'ye yaptığı açıklamada, Merkez Bankası'nın Para Politikası Kurulu toplantı kararlarının gayrimenkul piyasasındaki kredileri aşağı yönlü etkilediğini belirtti. Konut kredisi hacminin 600 milyar TL'nin üzerine çıkmasının, konut kredisine duyulan ihtiyacı gösterdiğini vurguladı. Özelmacıklı, 11 Eylül'de açıklanacak faiz kararında düşüş eğiliminin devam etmesini beklediklerini, ancak %2.50 seviyelerinin ilk etapta zor göründüğünü, yıl sonunda bu oranlara ulaşılabileceğini ifade etti. Konut kredilerine getirilen sınırlamaların revize edilmesi gerektiğini de sözlerine ekledi. Kur korumalı mevduatın kaldırılmasının da gayrimenkule olan talebi artıracağını öngördü. Konut fiyatlarında yıl sonuna kadar %20 civarında artış beklediğini belirtti ve tüketicileri yüksek faizli kredilerde tekrar yapılandırma imkanını hatırlattı.
