Konut satışlarında rekor kırıldı: 5 Etken nelerdir?

Konut satışları, 2024 yılında yükselişini sürdürerek yeni bir rekora ulaştı. Türkiye genelinde ekim ayında 164 bin 306 konut satıldı ve bu, yılın en yüksek aylık satış rakamı oldu. Ocak-Ekim döneminde ise 1 milyon 293 bin 33 adet konut satışı gerçekleşerek tüm zamanların en yüksek 10 aylık verisine erişildi. Bu ivme sayesinde 2024 son çeyreğinde ve 13 aydır devam eden artışla, 2025'te 1,5 milyon adetlik yıllık rekorun kırılması bekleniyor.

ETKİNLERİ BELİRLEYEN FAKTÖRLER

Sektördeki uzmanlar, konut satışlarını artıran 5 temel etkeni sıralıyor. Bunlar arasında yüksek kira artışlarından kaçış, tasarrufların konut kredilerine yönlendirilmesi, katılım finansman sistemine olan talep artışı, şehir değiştirme eğilimi ve deprem endişesi yer alıyor. Kira fiyatlarının, özellikle İstanbul’da 30 bin lirayı aşması, birçok kişinin ev sahibi olma kararını hızlandırdı.

KONUT SEKTÖRÜNDE GELİŞMELER

KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, birinci el konut satışlarının son 7 yılın en iyi seviyesinde olduğunu belirtti ve kalıcı iyileşme için finansman kısıtlarının kaldırılmasını önerdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ise deprem bölgesinde 350 bin konutun tamamlandığını duyurdu. TOKİ ve diğer kurumların çalışmalarıyla yeni evlere olan talep artmaya devam ediyor.