TOKİ’nin 20 bin konutluk kampanyasında şartlar belli oldu

Ev sahibi olmak isteyen dar ve orta gelirli vatandaşlar için tarihi bir fırsat kapısı aralanıyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde 64 farklı ilde hayata geçireceği yaklaşık 20 bin konutluk dev "Açık Satış Kampanyası"nın tüm detaylarını kamuoyuyla paylaştı. Geleneksel kura yönteminin aksine, doğrudan başvuru sırasına göre konut hakkı tanıyacak olan bu kampanya, barınma krizine ve konut fiyatlarına karşı güçlü bir alternatif oluşturmayı hedefliyor.

Bakan Murat Kurum Müjdeyi Verdi: "Bu Kapıların Ardında Güven Var"

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı açıklamada, depreme dayanıklı tünel kalıp sistemiyle inşa edilen örnek dairelerin görüntülerini paylaştı. Yatay mimari ve geleneksel doku esas alınarak bitme aşamasına getirilen projelerin amacına değinen Bakan Kurum, "TOKİ ile yapacağımız yeni Açık Satış Kampanyamızla 20 bin yuvamız daha sahiplerini bekliyor. Bu kapıların ardında huzur, mutluluk ve güven var" ifadelerini kullanarak hamlenin kira fiyatlarını düşürmeyi ve vatandaşı güvenli konutlara kavuşturmayı amaçladığını vurguladı.

Ankara ve Diğer İllerde Fiyat ve Taksit Tarifesi Netleşti

Kampanya kapsamında en fazla konut sırasıyla Bursa (2.190), Ankara (2.062) ve Hatay (1.238) gibi şehirlerde satışa sunulacak. Projede yer alan dairelerin fiyat ve ödeme parametreleri ise şu şekilde şekillendi:

Ankara 2+1 Konutlar: Başlangıç fiyatı 3 milyon 100 bin TL olarak belirlenirken, aylık taksitler 21 bin 400 TL seviyesinden uygulanacak.

Ankara 3+1 Konutlar: Başlangıç fiyatı 3 milyon 300 bin TL seviyesinde seyredecek.

Genel Başlangıç: Türkiye genelindeki projelerde konut fiyatları en düşük 2 milyon 100 bin TL'den, taksitler ise 18 bin TL'den start alacak.

Ne Kura Ne de İkametgah Şartı Var: İşte Başvuru Kriterleri

Bu kampanyayı diğer TOKİ projelerinden ayıran en büyük avantaj, başvuru kolaylığı. Konut satın alım süreçlerinde hiçbir şekilde kura çekilişi, ön başvuru toplama, ikametgah (yaşanılan il) zorunluluğu ya da gelir düzeyi sınırı aranmayacak. Başvuru yapacak vatandaşların şu 3 temel şartı taşıması yeterli kabul edilecek:

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,

18 yaşını doldurmuş olmak,

Kendisinin, eşinin veya velayeti altındaki çocukların üzerine kayıtlı herhangi bir bağımsız konutun bulunmaması.

Söz konusu açık satış işlemleri 15 Haziran – 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında, yetkili kamu bankaları olan T.C. Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri aracılığıyla doğrudan gerçekleştirilecek.

3 Farklı Ödeme Modeliyle Kolaylık Sağlanacak

Vatandaşların bütçelerine göre esneklik gösteren ödeme planlarında 3 farklı alternatif model sunuluyor:

Peşin Alım Modeli: Konut bedelinin tamamını sözleşme esnasında peşin ödeyen vatandaşlara net yüzde 25 indirim uygulanacak.

Yüzde 50 Peşinatlı Model: Tutatın yarısını peşin ödeyen alıcılara yüzde 8 indirim hakkı verilerek kalan bakiye için 72 ay vade imkanı tanınacak.

Kademeli Peşinat Modeli: Yüzde 50'lik peşinat tutarının yarısı sözleşme anında, kalan yarısı ise 12 ay sonra ara ödeme olarak tahsil edilecek. Geriye kalan borç bakiyesi ise 60 ay vadeye bölünecek.