TÜİK açıkladı: 2025'te konut satışları patladı, 1,6 milyon ev el değiştirdi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılına ait konut satış verilerini açıkladı. Rakamlar, geçen yıl Türkiye genelinde toplam 1 milyon 688 bin 910 konutun satıldığını gösteriyor. Bu, bir önceki yıla göre yüzde 14,3'lük önemli bir artış anlamına geliyor. İstatistikler, konut piyasasının canlılığını ve artan talebi net bir şekilde ortaya koyuyor.

İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR BAŞI ÇEKİYOR

Konut satışlarında iller arasında belirgin bir farklılık göze çarpıyor. İstanbul, 280 bin 262 satışla açık ara lider konumda. Onu 152 bin 534 satışla Ankara ve 96 bin 998 satışla İzmir takip ediyor. Listenin diğer ucunda ise Ardahan (727 satış), Bayburt (1251 satış) ve Hakkari (1559 satış) gibi daha az satışın gerçekleştiği iller yer alıyor. Bu da konut piyasasındaki hareketliliğin bölgesel olarak yoğunlaştığını gösteriyor.

İPOTEKLİ VE İLK EL SATIŞLARDA DİKKAT ÇEKİCİ ARTIŞ

2025 yılında ipotekli konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 49,3 artarak 236 bin 668'e ulaştı. Bu, toplam satışların yüzde 14'ünü oluşturuyor. İlk el konut satışları da yüzde 11,6 artışla 540 bin 786 oldu ve toplamın yüzde 32'sini temsil etti. İkinci el piyasası ise yüzde 15,6'lık bir artışla 1 milyon 148 bin 124 satışa imza attı. Aralık ayı verileri de genel eğilimi doğrular nitelikte, satışlarda hem aylık hem yıllık bazda güçlü artışlar kaydedildi.

YABANCILARA SATIŞLARDA DÜŞÜŞ YAŞANDI

Dikkat çeken bir diğer nokta ise yabancılara yapılan konut satışlarındaki değişim. 2025 yılında yabancılara satılan konut sayısı bir önceki yıla göre yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534'e geriledi. Bu, toplam satışların sadece yüzde 1,3'üne denk geliyor. Yabancı alıcılar arasında en fazla konut satın alanlar sırasıyla Rusya, İran ve Ukrayna vatandaşları oldu. İstanbul, Antalya ve Mersin ise yabancılara en çok konut satılan iller olarak öne çıktı.