Apartmanda yaşayanlar dikkat: Otopark savaşları artık son bulacak

Apartman ve site yaşamında komşuları sık sık karşı karşıya getiren "otopark savaşları" için Yargıtay noktayı koydu. Yargıtay, tapuda kişiye özel tahsis edilmeyen veya yönetim planında aksine bir hüküm bulunmayan tüm site ve apartman otoparklarının ortak kullanım alanı olduğuna hükmetti.

Alınan emsal kararla birlikte; otopark yerini duba, zincir, araç lastiği veya benzeri eşyalarla kişiselleştirip sahiplenmek resmen hukuka aykırı sayılacak.

Keyfi İşgale Ağır Fatura: Mahkeme Masrafları Kusurlu Tarafa Yüklenecek!

Yargıtay'ın kararı, otopark alanlarının kullanımı ve kiralanması hususunda da çok net sınır çiti çizdi. Kararda öne çıkan kritik başlıklar şu şekilde sıralandı:

Kişisel Eşyalarla Yer Kapatılamayacak: Duba, zincir veya dubalarla alan parsellemek yasaklandı. Ortak otoparklar tüm kat maliklerinin eşit kullanımına açık olacak.

Dışarıdan Kimseye Kiralanamayacak: Ortak otopark alanları bina dışındaki üçüncü kişilere kiralanamayacak ve amacı dışında (depo, dükkan uzantısı vb.) kullanılamayacak.

Kurallara Uymayana Yargı Faturası: Kurallara aykırı hareket ederek ortak alanı ısrarla işgal eden kişiler hakkında dava açılması halinde, tüm mahkeme masrafları ve karşı tarafın avukatlık ücretleri doğrudan kusurlu tarafa yüklenecek.

Yargıtay’ın Mesajı Net:

"Burası benim yerim" diyerek duba koyan veya ortak alanı işgal eden komşular, bundan böyle hem alanlarını boşaltmak zorunda kalacak hem de açılacak davaların tüm finansal yükünü üstlenecek.