Eylül ayı kira zammı belli olacak

Ağustos ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte eylül ayında ev ve iş yerlerine yapılacak zam oranları netleşecek. Yasal sınır olarak dikkate alınan oran, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden belirlenecek. Kiracılar ve ev sahipleri, Eylül ayı kira artış oranını merakla bekliyor. Bu oran, milyonlarca kiracı ve ev sahibinin bütçesini doğrudan etkileyecek.

TÜİK AÇIKLAMASI BEKLENİYOR

Eylül 2025 kira artış oranı, Ağustos ayı enflasyon rakamlarının duyurulmasıyla netleşecek. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos ayı enflasyon verilerini 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10.00’da açıklayacak. Açıklanacak rakamlarla birlikte, Eylül ayında uygulanacak kira artış oranı da resmiyet kazanacak. Ağustos ayında konut ve iş yerleri için kira artış oranı yüzde 41,13 olarak hesaplanmıştı. Bu doğrultuda, kira sözleşmesi Ağustos’ta yenilenen kiracılar ödemelerini yüzde 41,13 oranında zamlı yaptı. Eylül ayında sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar için ise artış oranının yüzde 40’ın altında kalması öngörülüyor.

KİRA ZAMMI HESAPLAMA KRİTERLERİ

2025 yılında kira zammı oranı, Türk Borçlar Kanunu ve yürürlükteki düzenlemelere göre belirleniyor. Temel kriter, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) her ay açıkladığı TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalaması. 2022’de getirilen geçici düzenleme ile konut kira artış oranı bir süre için yüzde 25 üst sınırla sınırlandırılmıştı. Ancak bu uygulamanın 2024’te sona ermesiyle birlikte 2025’te yeniden TÜFE 12 aylık ortalaması geçerli hale geldi. Yani ev sahipleri, kiraya yapacakları zammı açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranını aşamayacak şekilde belirleyebiliyor.