Eylül Kira Artışı: Ağustos Enflasyonu Belirleyici Olacak

Eylül ayının ilk haftasında tüm gözler enflasyon verilerine çevrildi. Kiracılar ve ev sahipleri, Eylül ayı kira artış oranını merakla bekliyor. Bu oran, açıklanacak enflasyon verileriyle birlikte netleşecek ve milyonlarca kişinin bütçesini doğrudan etkileyecek.

TÜİK VERİLERİNE GÖRE KİRA ARTIŞI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), her ayın başında açıkladığı enflasyon verileriyle kira artış oranlarının belirlenmesinde temel ölçütü sağlıyor. Eylül 2025 kira artış oranı, Ağustos ayı enflasyon rakamlarının duyurulmasıyla kesinleşecek. Hesaplamada TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınacak ve bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için yasal tavan zammını belirleyecek. Böylece milyonlarca kiracı ve ev sahibi, kira sözleşmelerini güncellerken artış oranını resmi verilere göre belirleyecek.

EYLÜL KİRA ARTIŞ ORANI 3 EYLÜL'DE AÇIKLANACAK

Eylül 2025 kira artış oranı, 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10:00’da açıklanacak Ağustos ayı enflasyon rakamlarıyla resmileşecek. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için yasal üst sınırı oluşturacak. Ağustos ayında kira artış oranı yüzde 41,13 olarak gerçekleşmişti. TÜİK verilerine göre, kira kontrat süresi bu ay içerisinde dolan kiracılar, sözleşmelerini yüzde 41,13’lük artış oranı üzerinden yeniledi. Hem konut hem de iş yerlerinde uygulanacak kira bedelleri, belirlenen tavan oran doğrultusunda güncellendi. 2025 yılında kira zammı oranı, Türk Borçlar Kanunu ve yürürlükteki düzenlemelere göre belirleniyor. Temel kriter, TÜİK’in her ay açıkladığı TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamasıdır. 2022’de getirilen geçici düzenlemeyle konut kira artış oranı bir süre için yüzde 25 üst sınırla sınırlandırılmıştı. Ancak bu uygulamanın 2024’te sona ermesiyle birlikte 2025’te yeniden TÜFE 12 aylık ortalaması geçerli hale geldi. Ev sahipleri, kiraya yapacakları zammı açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranını aşamayacak şekilde belirleyebiliyor.