Konut kredi faizlerinde düşüş bekleniyor
KONUTDER araştırmasına göre, konut kredi faizlerinin düşmesi bekleniyor ve bu durum kredili konut satışlarında artışa yol açacak. KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, faiz indiriminin konuta erişimi artıracağını öngörüyor.
KONUTDER üyelerinin tamamı, önümüzdeki 6 ay içinde konut kredi faizlerinin düşeceğini öngörüyor. Bu güçlü beklenti, kredili konut satışlarında artış beklentisini de beraberinde getiriyor; bu oran yüzde 76'ya ulaşarak yılın en dikkat çekici verisi oldu.
FAİZ İNDİRİMİ BEKLENTİSİ
Araştırmada, faiz indiriminin piyasanın yönünü belirleyen en önemli unsur olduğu vurgulanıyor. KONUTDER üyelerinin yüzde 68'i, önümüzdeki 6 ayda birinci el konut satışlarında artış bekliyor. 2025'in geri kalanında kredili satışların piyasayı canlandırması öngörülüyor.
KONUTA ERİŞİM ARTIŞI
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, Merkez Bankası'nın 250 baz puanlık faiz indiriminin, uzun süredir yüksek seyreden faizlerde düşüşün başladığını gösterdiğini belirtti. Yılmaz, 2016-2020 döneminde kredili satışların ilk 8 aylık ortalamasının yüzde 31 iken, son 5 yılda yüzde 17'lere gerilediğini, birinci el satışların payının da yüzde 45'ten yüzde 30'a düştüğünü ifade etti. Kredi oranlarının düşmesi ve BDDK'nın kredi kısıtlamalarının kalkmasıyla kredili konut satışları ve birinci el satışlarda artış olacağını dile getirdi.
