Konut piyasasında mayıs ayı şoku: Satışlar dibe vurdu, yabancı ilgisi azaldı
TÜİK'in mayıs ayı verilerine göre Türkiye'de konut satışları geçen yıla oranla büyük düşüş gösterdi. Yabancı ilgisi de azalarak 1.387 konut satıldı. Sektörde genel bir durgunluk hakim.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) mayıs ayı verileri, konut sektöründeki durgunluğun boyutunu gözler önüne serdi. Toplamda 93 bin 333 konut satışı gerçekleşirken, bu rakam bir önceki yıla kıyasla önemli bir düşüşe işaret ediyor. Özellikle ilk el konut satışlarında yüzde 27,9'luk, ikinci el konut satışlarında ise yüzde 32,7'lik bir gerileme yaşanması, piyasadaki iştahsızlığın altını çiziyor.
PİYASADA KESKİN DÜŞÜŞ
Mayıs ayında toplam konut satışlarının 93 bin 333'e gerilemesi, sektör için endişe verici bir tablo oluşturdu. Bu satışların büyük çoğunluğunu oluşturan ikinci el konutlardaki yüzde 32,7'lik düşüş, piyasanın ne kadar yavaşladığını gösteriyor. İlk el konut satışlarındaki yüzde 27,9'luk azalma da inşaat sektörünün geleceği hakkında soru işaretleri uyandırıyor. İpotekli konut satışlarında ise sadece yüzde 2,8'lik bir düşüş görülürken, toplam satışlar içindeki payı yüzde 21,2'ye indi. Bu durum, kredi kullanımının azaldığını ve dolayısıyla alım gücünün düştüğünü de teyit ediyor.
YABANCI İLGİSİ DE AZALDI
Yabancılara yapılan konut satışları da mayıs ayında belirgin bir düşüş gösterdi. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27 azalarak bin 387'ye gerileyen bu satışlar, toplam konut satışları içindeki payını yüzde 1,5'e düşürdü. Yılın ilk beş ayında ise yabancılara yapılan satışlar yüzde 15,1'lik bir düşüşle 7 bin 68 olarak kaydedildi. En çok satış yapılan ülkeler arasında Rusya Federasyonu, İran ve Ukrayna vatandaşları başı çekerken, genel eğilimde bir yavaşlama olduğu açıkça görülüyor. İş yeri satışlarında da benzer bir düşüş eğilimi gözlemlenirken, ilk el iş yeri satışları yüzde 24,8, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 33,1 oranında azaldı.
