Turizmde "otel çöplüğü" alarmı: Sektör yaşlanma kriziyle karşı karşıya
KATİD Başkanı Murat Toktaş, ertelenen renovasyon yatırımları nedeniyle bazı destinasyonlarda 'otel çöplüğü' riski olduğunu belirtti. Tesislerin yaşlandığını ve 5-7 yıl içinde toplu yenilenme ihtiyacının kaçınılmaz olduğunu vurguladı.
Karadeniz Turistik İşletmecileri Derneği (KATİD) Yönetim Kurulu Başkanı ve Türkiye Otelciler Federasyonu (TÜROFED) Başkan Yardımcısı Murat Toktaş, turizm sektörünü önemli bir riskle karşı karşıya bırakan bir uyarıda bulundu. Pandemi süreci ve artan maliyetler nedeniyle ertelenen renovasyon yatırımlarının, bazı destinasyonlarda 'otel çöplüğü' tehlikesi yarattığını belirtti.
YATIRIMLAR DURMA NOKTASINA GELDİ
Toktaş, Türkiye'nin en değerli sermayesi olan otel stoklarının hızla yaşlandığını ve bu durumun sürdürülebilir turizm hedefleri açısından ciddi bir tehdit oluşturduğunu vurguladı. Sektörün son altı yılını 'ayakta kalma mücadelesi' olarak tanımlayan Toktaş, pandemi, yüksek enflasyon, artan maliyetler ve yeni yangın yönetmeliği gibi faktörlerin yatırımları durma noktasına getirdiğini ifade etti. Bu süreçte otel tesislerinin amortisman ayırmakta zorlandığını ve kapsamlı renovasyon, dijital dönüşüm ile enerji verimliliği projelerinin ertelendiğini sözlerine ekledi.
5-7 YIL İÇİNDE TOPLU YENİLENME KAÇINILMAZ
Murat Toktaş, önümüzdeki 5 ila 7 yıl içinde otel tesislerinin toplu bir yenilenme ihtiyacıyla karşı karşıya kalacağını öngörüyor. Bu durumun otel işletmelerini üç farklı yola sürükleyeceğini belirten Toktaş, sermayesi güçlü olanların yenilenerek rekabette öne çıkacağını, finansal zorluk yaşayanların ortaklık arayışına gireceğini ve süreci yönetemeyenlerin ise tesislerini satmak zorunda kalacağını dile getirdi. Yaşlanan tesislerin rekabet avantajı sağlamak için ilk olarak fiyat düşürme yoluna gideceğini, bunun da tüm sektörü olumsuz etkileyecek bir domino etkisi yaratacağını söyledi. Ortalama oda fiyatlarının düşmesi, hizmet standartlarının gerilemesi ve ülke imajının 'ucuz ama kalitesiz destinasyon' algısına bürünmesinin, sektörün karşı karşıya olduğu en büyük yapısal risk olduğunu belirtti. Mevcut turizm politikalarının hala yeni yatak arzını teşvik ettiğine dikkat çeken Toktaş, stratejik bir değişiklik yapılması gerektiğini savundu. Türkiye'nin bir 'Otel çöplüğüne' dönüşmemesi için acil olarak hızlı ve etkili renovasyon teşvikleri, sektöre özel uygun finansman ve kredi modelleri ile enerji verimliliğine yönelik doğrudan desteklerin verilmesi gerektiğini söyledi. Toktaş, turizmdeki gerçek büyümenin sadece oda sayısıyla değil, o odaların dünya standartlarında ne kadar süreyle rekabetçi kalabildiğiyle ölçülmesi gerektiğini hatırlattı.
