Yargıtay'dan Emsal Karar: Boşanan Çiftlerin O Hakkı Sona Erdi!

Yargıtay, boşanma süreçlerinde gayrimenkul paylaşımı ve hak iddialarını tamamen değiştirecek kritik bir karara imza attı. Yargıtay 2. Hukuk Dairesi tarafından verilen emsal karara göre, eşler arasındaki boşanma hükmünün kesinleşmesiyle birlikte, tarafların daha önce birlikte yaşadığı gayrimenkulün "aile konutu" statüsü hukuken tamamen ortadan kalkıyor. Bu aşamadan sonra söz konusu taşınmaz için aile konutu korumasına dayanılarak tapu iptali ve tescil talebinde bulunulamayacak.

Gölcük'teki Tapu İptali Davası Yargıtay'a Taşındı

Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, hukuki süreci başlatan olay Kocaeli’nin Gölcük ilçesinde meydana geldi. Eşiyle boşanma davası kesinleşen bir kadın, evlilik birliği süresince aile konutu olarak kullanılan taşınmazın, kendi rızası alınmadan üçüncü bir kişiye devredildiğini öne sürdü. Eski eş, hak kaybına uğradığını belirterek mahkemeden tapunun iptal edilmesini, mülkün yeniden kendi adına tescillenmesini ve üzerine yeniden aile konutu şerhi konulmasını talep etti.

Yerel Mahkemenin Kararı Yüksek Mahkemeden Döndü

Davaya bakan Gölcük Aile Mahkemesi, davacı kadının tapu iptali ve tescil talebini haklı bularak kabul etti. İstinaf incelemesinin ardından dosya nihai karar için Yargıtay 2. Hukuk Dairesinin önüne geldi.

Dosyadaki detayları inceleyen Yargıtay, taraflar arasındaki boşanma kararının resmen kesinleşmiş olduğuna vurgu yaptı. Yüksek Mahkeme, boşanmanın kesinleştiği andan itibaren konutun "aile konutu" olma özelliğinin yasal olarak bittiğini, bu nedenle aile konutu mevzuatına dayanılarak açılan tapu iptali ve tescil davasının konusuz kaldığını belirtti.

Bu hukuki gerekçeyle Sakarya Bölge Adliye Mahkemesinin kararı esastan kaldırılırken, Gölcük Aile Mahkemesinin verdiği kabul hükmü de Yargıtay tarafından tamamen bozuldu.