Kemerburgaz'da imar planı değişiklikleri uzman raporuyla eleştirildi

Kemerburgaz Uzun Kemer çevresinin imar planına dair bilirkişi raporu, bölgenin yoğun yapılaşmaya açılmasının büyük sorunlar doğuracağını ortaya koydu.

ŞEHİRCİLİK İLKELERİNE AYKIRILIK

İstanbul 19. İdare Mahkemesi'nde görülen davada hazırlanan raporda, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nın ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nın, şehircilik ilkelerine ve kamu yararına aykırı olduğu belirtildi. Bilirkişi heyeti, tarihi su yolları ve tarım alanlarını barındıran bölgenin, üst ölçekli planları ihlal ettiğini vurguladı. Bu noktada, plan değişikliği öncesinde bölgenin büyük ölçüde tarım alanı olduğunun altı çizildi.

KORUMA KURULU KARARLARINA AYKIRILIK

Raporda, tarihi Uzun Kemer çevresindeki koruma hükümlerine de dikkat çekildi. İstanbul 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu kararlarına göre, tarihi yapının 0-25 metre bandında yapılaşma yapılamayacağı, 25-50 metre bandında ise yalnızca peyzaj düzenlemesine izin verileceği hatırlatıldı. Ancak, dava konusu planlarda bu alanın konut ve ticaret olarak tanımlandığı ifade edildi. Ayrıca, yeni gelecek nüfus için gerekli sosyal donatı alanlarının yetersiz kaldığı da raporda yer aldı.