TOKİ konutlarının ödeme planı belli oldu

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar ve orta gelirli vatandaşlar için hayata geçirdiği projelerde ödeme detaylarını netleştirdi. İstanbul ve Anadolu illerine göre değişen fiyat tarifesinde, 240 aya varan vade ve düşük peşinat avantajı dikkat çekiyor. İşte konut tipi, metrekare ve il bazlı tam ödeme listesi.

TOKİ, konut sahibi olma hayali kuran binlerce hak sahibi için kritik ödeme takvimini ve fiyat skalasını paylaştı. Yeni modelde taksitlerin sözleşme imzalanan ayı takip eden dönemde başlayacak olması, vatandaşlara ödeme kolaylığı sağlıyor. Peki, hangi ilde hangi konut tipi için ne kadar ödeme yapılacak? İşte 2026 yılı güncel TOKİ fiyat rehberi:

İstanbul Konut Projeleri ve Ödeme Detayları

Türkiye’nin mega kentinde konut fiyatları, ulaşılabilir rakamlarla 195 bin TL peşinattan başlıyor.

İstanbul’da yer alan 55 metrekarelik 1+1 konutların toplam satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Bu konutlar için hak sahipleri 195 bin TL peşinat ödeyecek ve 240 ay vade imkanıyla aylık 7 bin 313 TL taksit yatıracak.

Daha geniş bir yaşam alanı arayanlar için 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin TL’den satışa sunuluyor. Bu modelde peşinat tutarı 245 bin TL, aylık taksitler ise 9 bin 188 TL olarak uygulanacak. İstanbul projeleri kapsamında en büyük seçenek olan 80 metrekarelik 2+1 konutlarda ise satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL'ye çıkarken, peşinat 295 bin TL ve aylık taksit 11 bin 63 TL seviyesinde olacak.

Anadolu İllerinde Ödeme Planı: Aylık 6.750 TL’den Başlayan Fırsat

İstanbul dışındaki illerde ise rakamlar çok daha cazip bir seviyeye çekilmiş durumda. Anadolu projelerinde 55 metrekarelik 1+1 konutların fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak açıklandı. Bu evlere sahip olmak isteyenler 180 bin TL peşinat ödeyecek ve aylık sadece 6 bin 750 TL taksitle ev sahibi olabilecek.

Anadolu illerindeki 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL’den satışa sunulurken, 220 bin TL peşinat ve 8 bin 250 TL aylık taksit avantajı sunuluyor. Bölgedeki en geniş seçenek olan 80 metrekarelik 2+1 konutlarda ise fiyat 2 milyon 650 bin TL, peşinat 265 bin TL ve aylık taksitler 9 bin 938 TL olarak belirlendi.

Süreç Nasıl İşleyecek? Sözleşme Detayları

Kura sonucu konutu belirlenen hak sahipleri, TOKİ tarafından ilan edilecek olan tarihlerde ilgili banka şubelerine giderek Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayacaklar. Ödeme planı tamamen uzun vadeli ve düşük taksitli model üzerine kurgulanırken, peşinat oranları tüm projelerde sabit olarak yüzde 10 seviyesinde tutuldu. Taksit ödemeleri ise sözleşme imzalanan ayı takip eden ay itibarıyla başlayacak.