Türkiye'de konut fiyatları son iki yılda astronomik oranda artarken, bu artış turizm beldesi Antalya'da yüzde 500'ün üzerinde oldu. Konut fiyatlarındaki bu artışın ardından Rus ve Ukraynalılar, Mersin bölgesine yerleşmeye başladı.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK), 136 bin 946 yabancı uyruklunun yaşadığı Antalya'da son iki yılda konut fiyatlarındaki artışı yüzde 551 olarak açıkladı. Artışla birlikte 2019'un Ocak ayında metrekare fiyatı 2.346 lira olan bir konutun bugünkü metrekare fiyatı 26.082 liraya yükseldi. Söz konusu rakamın 2024 Nisan'da 40.000 TL'yi aşacağı tahmin edilirken, Antalya'da 120 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 3 milyon 129 bin TL'ye (yaklaşık 156 bin dolar) yükseldi.
Yabancı turistlerin, yaşamak için tercih ettiği Antalya'da konut fiyatlarındaki bu artış ile birlikte yönünü Mersin'e çevirdiği öğrenildi. Yakın dönemde yabancıların daha fazla ilgi gösterdiği Mersin'de 140 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 2 milyon 108 bin TL (yaklaşık 105 bin dolar) olurken, kent turistler için cazibe merkezi haline geldi. Mersin'de 2019 Ocak ayında konut metrekare fiyatı 1.668 lira iken, bugün şehirde konut metrekare fiyatları 15.064 liraya yükseldi.
SAVAŞTAN KAÇAN RUS VE UKRAYNALILAR MERSİN'İ TERCİH EDİYOR
Öte yandan Antalya'da konut fiyatlarının Avrupalı turistler için hâlâ cazibesini koruduğunu, savaş nedeniyle ülkelerini terk etmek zorunda kalan Rus ve Ukraynalı turistlerin Mersin'i tercih ettiğini dile getiren emlak uzmanları, Nisan 2023 sonu itibarıyla konut için Mersin'de en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Anamur, Erdemli, Akdeniz, Silifke ve Toroslar olduğunu kaydetti.
Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa'nın verilerine göre, yabancılara konut satışında İstanbul'dan sonra ikinci sırada Antalya yer alıyor. Antalya'da konut fiyatlarındaki artış son bir yılda yüzde 141'i buldu.
Mersin'de ise son bir yılda satılık konut fiyatlarındaki artış yüzde 120'ye yakın, son iki yılda ise yüzde 463 arttı. Mersin'de 140 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı ise 2 milyon 108 bini (yaklaşık 105 bin dolar) buldu.
