Kuşadası'nda hobi bahçesi uyarısı: Vatandaşlar yasal haklarını kaybediyor

Kuşadası Belediyesi CHP'li Meclis üyesi ve Ziraat Mühendisi Hasan Göçmen, son dönemde artan hobi bahçesi satışlarına ilişkin vatandaşları uyardı. Göçmen, vatandaşların uygun fiyata arazi edinme isteğinin kötü niyetli kişiler tarafından istismar edildiğini ve bu durumun ciddi cezai sonuçlar doğurabileceğini belirtti.

Göçmen, doğayla iç içe yaşama isteğinin artmasının fırsatçıların tarım arazilerini usulsüzce parçalayıp satarak yüksek kar elde etmelerine yol açtığını vurguladı. Bu kişilerin gayrimenkul kooperatifi kurarak, imar planı dışındaki tarım arazilerini ucuza satın aldıklarını ve 250 metrekare gibi küçük parçalara bölerek 'tatil köyü', 'ekofarm', 'hobi bahçesi' gibi isimler altında fahiş fiyatlara sattıklarını açıkladı. Göçmen, 10 bin metrekarelik bir arazinin 5 milyon TL'ye alınarak 40 parçaya bölünüp her biri 1 milyon TL'den satıldığını ve aracı firmanın yüzde 800'e varan kar elde ettiğini örnek gösterdi. Ancak bu satışlarda vatandaşa tapu verilmediğini, yalnızca kooperatif ortağı olarak e-Devlet'te görünme hakkı sağlandığını belirtti.

5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre tarımsal arazilerin belirli büyüklüklerin altına bölünemeyeceğini hatırlatan Göçmen, bu nedenle 250 metrekarelik parçalara ne tapu verilebileceğini ne de konut yapılabileceğini ifade etti. Arazilerin tek tapu halinde kooperatif adına kaldığını ve İzmir, Ankara, Konya gibi birçok ilde bu tür hobi bahçeleri ve kaçak yapılar için yıkım kararları ile idari para cezaları uygulandığını dile getirdi. Tarım ve Orman Bakanlığı'nın 'tiny house' olarak bilinen tekerlekli evlere yönelik de cezai işlem başlattığını belirten Göçmen, Kuşadası Belediyesi'nin de 5403 ve 3194 sayılı kanunlara aykırı uygulamalara karşı önlem aldığını sözlerine ekledi. Vatandaşları bu tür aldatıcı satışlara karşı uyardı ve şüpheli durumları yetkililere bildirmelerini istedi.