Site yönetimlerinde fahiş aidatlara karşı yeni düzenleme geliyor: Kat Mülkiyeti Kanunu değişiyor

Site yönetimlerinin konut aidatları adı altında talep ettiği yüksek ücretler ve bu durumun yüz binlerce vatandaşı evini değiştirmeye zorlaması, sorunun vahametini ortaya koymuştu. AK Parti, vatandaşların mağduriyetine neden olan bu aidat ücretleri konusunda harekete geçti.

KAT MÜLKİYETİ KANUNU'NDA DEĞİŞİKLİK

AK Parti yönetimi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın ortaklaşa hazırladığı taslakla Kat Mülkiyeti Kanunu'nda önemli değişiklikler yapılması planlanıyor. Bu düzenlemelerle özellikle kalabalık sitelerin yönetimleri mercek altına alınacak. Yetki belgesi olmayan yönetim şirketleri sitelerde yönetici olamayacak ve fahiş aidat artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.

ŞEFFAF HARCAMALAR VE DENETİM

Yapılacak düzenlemelerle, kat malikleri ödedikleri aidatların harcanma şeklini belgelerle takip edebilecek. Bir sitede veya apartmanda gerçekleştirilecek tadilatlar için işletme projesi hazırlanması zorunlu hale getirilecek. Tadilatı üstlenecek firmalar arasındaki seçim ve belirlenen kriterler konusunda kat malikleri bilgilendirilecek. Yönetim şirketleri bakanlığın denetimine tabi tutulacak ve vatandaşlar da talep etmeleri halinde bakanlıktan denetim isteyebilecek. Haksız aidat artışlarına yaptırım uygulanacak.

MAFYA GRUPLARINA KARŞI ÖNLEM

AK Parti kaynakları, bazı mafya gruplarının site yönetimlerini ele geçirerek sahte harcamalarla vatandaşları mağdur ettiğini belirtti. Yeni düzenlemeyle, yapılan tüm harcamaların şeffaf olması sağlanacak. Örneğin, bir kapı değişimi gibi durumlarda kaç yerden teklif alındığı, fiyatların ne olduğu gibi tüm detaylar kat malikleriyle paylaşılacak. Bu sayede oldubitti ile yapılan masrafların önüne geçilecek. Yeni düzenleme ile site yönetimi hizmeti veren şirketler sınıflandırılacak ve yanlış uygulamalar yapanlara yaptırım uygulanacak.

YÜZDE 400'LÜK ARTIŞ VE REKOR AİDATLAR

Türkiye'de en yüksek aidatların İstanbul'daki lüks sitelerde ödendiği belirtiliyor. Son 3 yılda aidat ücretlerinde yüzde 400'lük bir artış yaşandığı ve bazı bölgelerde aidatların 60 bin lirayı aştığı, hatta kiradan fazla olduğu ifade ediliyor. Cennet Koyu'nda aylık 280 bin TL'lik aidat krizi de bu durumun bir göstergesi olarak sunuluyor.